고양장항 업무용지 정정공고, 최고 85m·15층·11월 24일 입찰
LH가 고양장항 업무시설용지 8필지의 최고 높이와 층수를 85m·15층으로 정정했습니다. 신청·보증금 납부는 11월 24일 10~16시이며, 1년 6개월 거치 후 분할납부 조건을 함께 확인해야 합니다.
- 신청기간
- 2026-11-24 ~ 2026-11-24
- 신청처
- LH고양사업본부 보상판매팀
- 신청 방법
- LH청약플러스 인터넷으로 입찰신청서 제출과 입찰보증금 납부를 모두 완료. 우편·현장접수 불가.
- 문의
- 031-960-9878, 031-960-9874.
일부 일정이 원문과 일치하는지 추가 확인이 필요합니다. 기존 안내를 유지하고 있으며 신청 전 공식 공고를 확인하세요.
공식 자료는 확인했습니다. 별도의 연장·변경·마감 공고가 있는지는 추가 확인 중입니다.
1. 공급 공고 한눈에 보기.
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항목 | 공식 안내 |
|---|---|
대상 | 고양장항 업무시설용지 업1-1, 업2-1, 업3-1~업3-6, 총 8필지 |
정정 | 최고 높이 45m→85m, 최고층수 5층→15층. 정정 후 제한 확인 |
신청 | 2026년 11월 24일 10:00~16:00, 인터넷 접수 |
공급방법 | 일반경쟁입찰. 필지별 공급예정금액 이상 최고금액 입찰자 선정 |
공고일 | 최초 2026년 10월 21일, 정정 2026년 10월 26일 |
2. 신청 대상과 자격.
개인 또는 법인인 일반 실수요자가 신청할 수 있습니다. 공동신청자는 각각 신청자격을 갖추고 대표자선임계 작성과 전원 전자서명을 완료해야 합니다.
토지별 허용용도와 인허가 조건, 일정 면적 이상 개발에 필요한 부동산개발업 등록 요건을 신청 전에 확인해야 합니다. 지구계획상 건축이 가능하더라도 관계기관 규제가 있을 수 있습니다.
3. 공급 내용과 납부 조건.
8필지를 공급하며 건폐율·용적률은 각각 70%·800%, 최고층수는 15층 이하입니다. 10월 26일 정정으로 기타 유의사항의 최고 높이·층수도 85m·15층으로 바뀌었습니다. 이는 허용 상한이며 실제 건축 가능 규모를 보장하지 않습니다.
입찰보증금은 공급예정금액이 아니라 본인이 입찰할 금액의 5% 이상입니다. 계약금은 입찰보증금을 포함한 토지대금의 10%입니다. 잔여 대금은 계약 18개월 후부터 60개월 후까지 6개월 간격으로 8회, 각 11.25%씩 분할납부합니다.
표제의 1년 6개월 거치·5년 무이자는 위 납부표 기준입니다. 연체 시 지연손해금이 발생하며 세금·취득 및 소유권이전 비용은 별도로 확인해야 합니다.
4. 신청기간과 일정.
신청서 제출과 입찰보증금 입금은 2026년 11월 24일 10:00~16:00 모두 완료해야 합니다. 10월 26일은 정정 공고일이며 입찰 시작일이 아닙니다.
개찰은 같은 날 16:30, 낙찰자 발표는 18:00 이후입니다. 계약체결은 11월 30일~12월 3일 10:00~17:00이며 12:00~13:00는 제외합니다. 전산장애 등 기관 사유 변경은 LH청약플러스에서 안내합니다.
5. 신청방법과 접수처.
LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 범용 공동인증서 로그인 → 공고 확인 → 토지 선택 → 동의 → 입찰신청서 제출 → 접수증·가상계좌 확인 → 입찰보증금 입금 순서로 신청합니다. 우편·현장접수는 불가합니다.
가상계좌에 입금된 시각을 기준으로 판단하므로 마감 직전 송금을 피해야 합니다. 모바일은 사전 청약연습으로 호환성을 확인하고 시스템 장애 시 PC 인터넷청약을 이용하도록 안내합니다.
6. 제출서류와 준비사항.
입찰 전 범용 공동인증서와 본인 명의 반환계좌를 준비하고, 공동신청은 대표자선임계와 전원 서명을 완료합니다.
낙찰 후 계약 시 개인은 주민등록등본·신분증·인감증명서·인감도장, 법인은 법인등기부등본·법인인감증명서·사업자등록증·대표자 신분증·법인인감 등을 준비합니다. 공통으로 계약금 납부, 수입인지, 토지취득자금 조달 및 토지이용계획서, 전매제한준수확인서가 필요합니다.
계약 서류는 공급공고일 이후 발급분이며, 대리계약은 위임장·위임용 인감증명서·대리인 신분증이 추가됩니다. 공동신청자는 모두 서류를 제출합니다.
7. 제외조건과 신청 전 확인.
동일인이 동일 필지에 중복 신청하면 모두 무효이며 보증금이 귀속될 수 있습니다. 법인 대표자의 개인 신청 등도 중복에 해당할 수 있습니다. 입찰금액이 보증금의 20배를 넘거나 공급예정금액 미만이어도 무효입니다.
낙찰 후 정해진 기간에 계약하지 않으면 예외 없이 입찰보증금이 귀속됩니다. 허위·부정 신청, 무자격 신청, 전매제한 위반도 계약 취소나 보증금 귀속 등의 대상입니다.
토지사용 가능시기는 업1-1·업2-1은 2027년 3월 31일 이후, 업3-1~업3-6은 2027년 12월 31일 이후로 안내되지만 조성·인허가 등 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 잔금 완납과 사용승낙 등 실제 사용 요건을 확인해야 합니다.
8. 문의처와 공식 안내.
판매 관련 문의는 LH고양사업본부 보상판매팀 031-960-9878·9874, 조성공사 현장사업소는 031-902-1927, 인허가 관련 문의는 031-930-9744입니다.
9. 확인 자료·신청서 다운로드.
LH청약플러스 공식 정정공고의 [정정]고양장항업무시설용지공급공고문.pdf와 정정내용안내문(고양장항업무).pdf를 모두 확인했습니다. 원문 페이지에서 해당 파일과 청약 안내를 확인하세요.
원문 자료LH 공식 정정공고·첨부 PDFapply.lh.or.kr제공 기관의 원문 페이지에서 내용을 확인하세요.원문 보기